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內容簡介: 博客來書店 從懷孕到分娩，本書囊括了應注意的生活指南：?可緩解孕期疼痛的小動作？?羊水過多過少危害都大？?體重增加過快怎麼辦？詳細的指導讓準媽媽提高自我保健能力，健康而順利地度過妊娠期及分娩期。半歲到週歲是培養寶寶行為發展的最好時機！家長要多注意在寶寶面前的言行舉止，可能會為寶寶帶來不良的影響！不要認為小孩什麼都不懂！雖然寶寶在這個月還很難理解大人的語言，但是他們對於大人日常的行為習慣、表情、動作、言語、態度，都有著極其敏銳的感受，能從中觀察並試圖模仿家長需要注意孩子生活中的一些細節：如何對待任性的寶寶？語言的發展和訓練？入幼稚園前該怎麼準備？怎麼培養社交的能力？如何發掘孩子的創造性？每個人在成長發育的過程中，都會經歷這個階段，採取適當的教養方式，對他以後的性格形成是很重要的!準媽媽的心情可以很直接地傳遞給胎兒，因此胎兒的情緒也會受到波動。所以，準媽媽保持健康而愉快的心情是這胎教的關鍵。準爸爸參與胎教能讓準媽媽充分感覺到重視與疼愛，胎兒同樣也能感受到愉快的心情，使得日後成為一個快樂的寶寶。半歲到週歲的寶寶，各方面能力進一步增強，與父母關係也更加親密，能夠聽懂大人說話的意思，也能用多種方式與大人進行交流，表達自己的感情和想法。在平時與寶寶玩耍的時候，要引導寶寶認識自身與外部世界的關係，這樣才能促進嬰兒自我意識的萌芽。常用一些積極的話語去鼓勵孩子，增加孩子的進取心和自信心，就能夠逐漸培養孩子的樂觀向上、豁達開朗的性格！過了周歲以後，很多爸爸媽媽突然覺得，寶寶沒有以前好帶了。隨著寶寶運動能力的提高，活動範圍的擴大，博客來他的好奇心和新需要越發強烈，依個人偏愛而喜惡的事情也日益增多，隨之而來的就是抗拒行為的逐漸突顯。家長要有好的帶頭作用，因為孩子正在看著你們。孩子是模仿著父母長大的，從零歲到十八歲成人之前，父母任何時候都要儘量去樹立正面的榜樣作用。博客來網路書局

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  作者： 培育文化    新功能介紹
• 出版社：培育    新功能介紹
• 出版日期：2016/11/03
• 語言：繁體中文

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內容來自YAHOO新聞

戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立：廢稅救市 朝向單一稅制

工商時報【劉朱松】

2016年房市預測，「蛋黃區的價格下修，蛋白區的產品滿街跑」，中央銀行鬆綁選擇性信用管制，及兩次降息，央行說，沒有打房，是健全房市，且學者喜歡用健全房市，來包裝打房的事實。

我認為，政府應該要鬆綁包括選擇性信用管制、限貸、寬限期，及貸款成數，並用「大戶跑光、散戶死光、中實戶已中風，沒買氣」，來形容這波房市的慘狀。

2016年房市政策，已讓市場降溫，有能力的人，不買，想買的人，沒有能力；甚至房市已出現這種市況，預售屋，賣新成屋的價格，新成屋就套牢；中古屋賣新成屋價格，就會賣不掉，預售市場賣不好，土地價格就得降低。

目前已有中小型建商，擋不住了房市寒冬的衝擊，要賣土地，所以，政府根本就是以稅收名義，行「掠奪有錢人資產」之實。

房地合一稅，像大海中的流刺網，台灣投資市場，就掛了。外資現在進來，都選擇投資開發型產品，不會選擇收益型產品，因為台灣房價那麼高，投報率太低，只有2％，所以，沒有人會買收益型產品。

民眾買房，在漲時買到，看是高價，但因房市漲勢關係，回頭看，買到低價；但房價到頂時，政府用稅打壓，買氣急降，成交量縮，民眾跌時買到，看是低價，因跌勢關係，回頭看，買到高價，所以，2016年臺灣房市預測，價格不降，量就不會出來。

2016年商用不動產的投資要訣，就是「挑、等、看收益」，房市蛋黃區的商用產品收益率2.8∼3％、蛋白區的商用產品收益率3.3∼3.6％；蛋黃區土地價會再下跌10％，量會再縮。

台灣商用產品成交量再縮20％，去年度商用不動產成交金額770億元，扣除新光三越A8館的270億元，整個商用市場只剩下500億元。

我認為，政府用政策打房，就要用政策來救，政府希望抑制房價，卻扼殺交易量，更抽不到稅，也沒得到公平正義效果，真是得不償失

房子與商品一樣，有價格高低，不能因為有些人買不起，就全面性的打房。所以，我認為，健全房市，要先談修法，廢稅救市，且稅制應朝單一稅，及簡明扼要，來抑制短期炒作，鼓勵長期投資。

新政府上台後，要提出活絡房市成交量的政策，一旦有成交量，包括建築業、仲介、家具業及銀行業者都能活下來，讓買房與房屋持有者，都有信心。

我認為，對於不合時宜，及抑制經濟投資發展的稅制，政府要檢討；另對於投資市場不友善的稅法，要取消，包括廢除選擇性信用管制、限貸、取消寬限期，延長貸款期限，來刺激買氣。

我呼籲要停止政策凌遲市場，不要過度干涉市場，當官員是短暫，但訂下制度與政策，對房市影響是長久的，不要以少數民粹或理論治國。我反問，仇富，會讓台灣富起來嗎？重稅，能讓台灣經濟動起來嗎？尤其，無知、偏執的政策，是台灣房地產市場最大的風險。沒量就沒稅，建議政府乾脆廢稅救市，結束凌遲。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立-廢稅救市-朝向單-稅制-215005121--finance.html

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